임영호 변호사

안녕하세요. 제이엘파트너스 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 보증금 돌려 받는 방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 먼저, 임대차계약을 해지한 후 보증금 반환을 기다리는 것만으로는 옳은 접근 방법이 아닙니다. 보증금 반환을 신속하게 이루어내기 위해서는 적극적인 조치가 필요합니다. 따라서 집주인이 보증금 반환을 지연하거나 미루는 경우에는 단순히 반환될 것으로 기대하지 않고, 더 나은 결과를 위해 적극적인 조치를 취하는 것이 매우 중요합니다. 널리 퍼진 생각과는 다르게 임차인이 보증금을 반환받지 못할 경우 반드시 소송을 제기해야 하는 것은 아닙니다. 많은 사람들이 이 문제를 해결하기 위해 소송을 제기하는 것이 첫 번째 선택이라고 여기지만, 이는 결코 그들의 유일한 선택은 아닙니다. 이로 인해 많은 사람들이 ..

안녕하세요. 제이엘파트너스 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 월세 보증금을 반환 받아야 할 때 어떤 방법으로 가능한지 알려드리겠습니다. 흔히 세입자들은 전세 보증금에 비해 월세보증금이 상대적으로 낮은 금액임을 감안할 때 보증금의 중요성을 간과하는 경향이 있습니다. 이로 인해 집주인이 지급을 하지 않더라도 법적 대응을 하지 않는 쪽을 택할 수도 있습니다. 결국 보증금이 반환될 것이라는 것을 전제로 세입자의 입장에 공감하지만, 집주인이 그럴 의사가 없을 수도 있다는 점을 고려하는 것이 중요합니다. 법적 조치가 소송에만 의존하는 것을 수반하는 것은 아니라는 것을 알고 있어야 합니다. 소송을 제기하지 않고 보증금을 회수할 수 있는 더 접근 가능한 방법이 있으며, 특히 월세 보증금을 반환할 때 비협조적인 집주..

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 보증금 돌려 받는 방법에 관해 알려드리겠습니다. 보증금을 돌려 받기 위해서 많은 분들이 보증금반환청구소송을 진행하시는데요. 보증금을 돌려 받지 못할 때 보증금반환청구소송을 진행할 경우 거의 확실하게 돌려 받을 수 있습니다. 문제는 소송의 경우 보통 4개월에서 6개월정도 소요되며, 오래걸리는 경우에는 2년 이상 기간이 소요될 수 있습니다. 대부분 보증금을 돌려 받아서 그 돈으로 다시 이사를 가는 경우가 많은데 이처럼 보증금을 받는데 너무 오랜기간이 걸릴 경우 많은 부담이 있을 수 있습니다. 따라서 오늘은 소송보다 빠르게 보증금을 돌려 받을 수 있고 어렵지 않게 진행할 수 있는 방법에 대해 설명해드리고자 합니다. 만일 관련 문제로 어려움을 겪고 있으..