임영호 변호사

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 부동산가압류 해제하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 가압류란 금전채권 또는 금전으로 환산할 수 있는 채권에 대하여 장래 강제집행이 불가능하게 되거나 이행이 곤란하게 될 경우를 대비하여, 미리 일반담보가 되는 채무자의 재산을 압류하여 현상(現狀)을 보전하고, 그 변경을 금지함으로써 장래의 강제집행을 보전하는 절차를 의미합니다. 쉽게 설명해드리겠습니다. 만일 민사소송에서 승소를 하더라도 상대방에게 지급할 재산이 없을 경우 돈을 받아낼 수가 없습니다. 소송 전에 법원에 상대방이 재산처분 또는 권리행사를 함부로 하지 못하도록 막아 달라고 하는 절차가 바로 가압류라고 생각하시면 됩니다. 부동산가압류신청이 될 경우 채무자의 입장에선 자신의 부동산인데도 소송..

안녕하세요. 대한변호사협회, 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 가압류 신청하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 보통 대부분의 사람들이 전세보증금을 반환받지 못하면, 전세보증금반환소송이나, 지급명령, 내용증명과 같은 보증금을 반환받을 수 있는 방법을 많이 생각하고 문의를 합니다. 하지만, 많은 분들이 전세보증금을 반환받을 수 있는 방법에 대해서는 궁금해 하지만, 가압류와 같은 부가적인 절차에 대해서는 모르는 경우가 많습니다. 더불어 위와 같이 부가적인 절차를 무시하고 소송을 진행했다가는 소송에서 승소한다고 할지라도 전세보증금을 반환받을 수 없기에 절대 무시해서는 안됩니다. 때문에, 가압류는 전세보증금반환소송과 같이 전세보증금을 확실하게 반환받기 위해서는 매우 중요한 절차이기에 반드시 지금부터 알려..

안녕하세요. 대한변협등록 부동산전문변호사, 임영호입니다. 가압류신청이란 채무자의 재산을 압류한 후 승소하여 장래의 강제집행을 보전하기 위한 절차를 말합니다. 일반적으로 금전 거래 등으로 민사소송을 진행하기 전에 의무적으로 가압류신청을 합니다. 따라서 민사소송을 통해 승소를 한다 하더라도 상대방에게 지급할 재산이 없는 경우엔 확정판결이 나와도 돈을 받을 수 없습니다. 그래서 소송전 법원에 상대방이 재산처분이나 권리행사를 함부로 하지 못하게 막아 달라고 하는 절차를 말합니다. 가압류는 직장 급여 또는 부동산 등 채권, 부동산에 신청할 수 있습니다. 그런데 이 신청은 돈을 빌려준 채권자를 위한 제도에 포함됩니다. 그러므로 부동산가압류 신청이 될 경우 자신의 부동산이여도 채무자는 소송의 결과가 나오기 전까지 처..