임영호 변호사

안녕하세요. 대한변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 부동산 임대차 계약을 진행할 때 주의할 점에 대해 알려드리겠습니다. 최근 대학가나 공장단지 등 부동산 수요가 증가하면서 전세사기나 반대로 임차인이 나가지 않는 등의 분쟁이 발생하고 있습니다. 이러한 분쟁을 미리 방지하기 위해선 임대차계약을 진행할 때 철저하게 검토해야 합니다. 별 생각 없이 임대차 계약을 진행하거나 계약서를 제대로 확인해보지 않고 작성했다가는 집이 경매로 넘어가 보증금을 돌려 받지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 그렇기에 오늘은 대한변협 부동산전문변호사로서 부동산 임대차 계약을 할 때 어떤 부분을 주의해서 해야 되는지 자세하게 알려드리겠습니다. 먼저 임대차 등기부를 확인하셔야 합니다. 등기부에 이상이 있을 경우 계약을 진행하지..

안녕하세요. 제이엘파트너스법률사무소, 임영호대표변호사입니다. 오늘은 부동산 임대차 계약에 관해 알려드리겠습니다. 근래에는 부동산 중 전월세 임대차에 대한 수요가 많아지고 있습니다. 또한 1인가구가 증가하고 있어서 산업단지나 대학가 근처에는 많은 임대매물이 존재합니다. 하지만 부동산계약이 많아지며 부동산 분쟁으로 인한 다양한 문제들이 발생하고 있습니다. 임대차계약을 진행할땐 여러 요소를 고려해야 합니다. 믿음만으로 진행해서는 안되며 계약서를 제대로 확인하지 않고 작성하는 것도 절대 하시면 안됩니다. 계약서를 제대로 확인하지 않으면 집이 경매로 넘어가 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 생길 수도 있기 때문입니다. 임대차계약 사전에 이 사항들을 준비하셔야 됩니다. 일단 임대차 등기부를 확인하신 뒤 등기부에 문제..

안녕하세요. 제이엘파트너스 임영호변호사입니다. 오늘은 부동산 임대차 계약시 알아야 되는 것에 대해 알려드리겠습니다. 근래에 1인가구가 증가하며 전월세 임대차에 대한 수요도가 증가하고 있으며 대학가, 산업단지 주변에서 많은 임대매물들이 나와있습니다. 그러나 부동산의 수요가 증가하면서 부동산 문제도 마찬가지로 증가하고 있습니다. 임대차계약시에는 여러 요소를 생각해봐야 됩니다. 간단하게 신뢰한다고 무작정 계약을 진행하거나, 계약서를 제대로 검토하지 않고 작성하는 것들은 절대 하시면 안됩니다. 집이 경매로 넘어가 보증금을 돌려받지 못하는 사례도 있으며 위처럼 계약을 진행하시면 누구나 생길 수 있는 일입니다. 따라서 임대차계약을 진행하는 경우에는 아래와 같은 여러 사항들을 준비해야 합니다. 우선적으로 임대차 등기..