임영호 변호사

안녕하세요. 대한협회등록 부동산전문변호사 임영호입니다. 원래라면 임대인과 임차인이 계약을 맺으면 매달 한번씩 정해진 월세를 내야 합니다. 그렇지만 월세를 내지 않는 경우도 종종 발생하는데요. 1~2개월 정도는 참으면서 그럴 수 있다 생각하고 기다리지만 연체가 계속해서 반복하게 되면 임대인 입장에서도 참 곤란할 수 밖에 없습니다. 그리고 생각보다 많은 임대인이 세입자가 월세를 연체했을때 어떻게 대처를 해야 하는지 모르시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 세입자가 월세를 연체했을 때 임대인이 어떻게 하면 좋은지에 대해 말씀드리는 시간을 가지도록 하겠습니다. 현재 월세 미납으로 곤란한 상황에 처해 계시다면 꼭 이 글을 끝까지 읽으신 후 잘 대처 하시길 바랍니다. 먼저 임대차보호법에 대해 말씀드리자면 세입자의 ..

안녕하세요. 제이엘파트너스의 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 세입자 월세 미납시 적절한 대응전략에 대해 말씀드리려고 합니다. 오늘날 대부분의 집주인분들이 불경기와 세입자의 월세미납으로 스트레스를 받는 임대인분들이 의외로 많고, 적절한 대응방법을 알지 못해 손해를 보는 경우도 빈번하게 발생합니다. 더불어 이런 경우 세입자의 입장도 이해되지,만 임대인도 불경기에는 어려운 건 매 한가지이기에, 월세를 지속적으로 미납할 경우 임대인입장에서도 답답할 수 밖에 없습니다. 하지만, 위와 같은 상황인 경우 법적으로 명확히 규정된 방법이 있고, 세입자 월세 미납시 합법적으로 퇴거를 시키거나, 월세를 받아낼 수 있으니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 다만, 세입자 월세 미납시 세입자의 집에 함부로 들어가 짐을 빼는 ..