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전세만기시전세금반환 2

전세 만기시 전세금 반환, 딱 2가지만 알면 가능합니다.

안녕하세요. 제이엘파트너스의 대한 변협 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세 만기시 전세금 반환에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 최근 전세사기와 더불어 역전세난으로 인해 전세를 꺼리는 세입자들이 늘어나면서, 임대인이 전세 만시기 전세금을 돌려주지 못하는 상황이 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히, 대부분의 사람들이 당하는 수법의 경우 전세만기가 도래했음에도 불구하고 집주인이 연락을 피하거나, 돈을 돌려주지 못하겠다는 등 다양한 변명으로 기간을 연장하려는 경우가 많습니다. 하지만, 전세금의 경우 금액이 한두푼이 아닌 적게는 수천만원에서 많게는 수억까지 가는 등 세입자 입장에서도 반환받지 못한다면, 경제적으로 큰 문제가 발생할 수 있습니다. 더불어 이사를 가기 위해 다른 집에 계약금까지 걸어놓은 ..

법률정보 2023.06.07

전세보증금 반환방법, 전문변호사가 알려드립니다.

안녕하세요. 대한변호사협회 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세보증금 반환방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 최근 전세사기가 만연해짐에 따라 보증금을 반환받지 못하고 집에서 쫒겨나거나, 임대인이 금리 인상으로 인해 보증금을 반환하지 않는 경우도 빈번하게 발생합니다. 더불어 이때 많은 분들이 지급명령과 임차권등기명령을 신청하여 보증금을 반환받으려고 하지만, 법적 강제력이 없어 보증금을 반환하지 않는 경우도 빈번하게 발생합니다. 또한, 전세보증금의 경우 금액대가 높아 임대인이 쉽게 보증금을 반환하지도 않으므로 확실하게 돌려받을 수 있는 절차인 전세보증금반환청구소송을 진행해야만 합니다. 다만, 전세보증금반환청구소송을 통해 보증금을 확실하게 돌려받을 수 있지만, 사전에 철저하게 준비하지 않는다면 패소할 확률..

법률정보 2023.03.17