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전세보증금반환소송 22

전세보증금 반환 내용증명, 보증금 반환에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 부동산전문변호사 임영호​입니다. 오늘은 전세보증금 내용증명에 관해 말씀드리고자 합니다. ​ 전세임대차계약이 증가함에 따라 전세계약이 만료가 되었음에도 불구하고 전세금을 반환받지 못하는 피해사례가 속출하고 있습니다. 역전세현상이 발생함에 따라 ​전세와 관련한 사건사고가 끊이질 않는데요. 특히 보증금 사기 및 사고가 해마다 증가하고 있어 올해 상반기에 전세보증금관련 이슈가 역대 최고였다고 합니다. 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우 내용증명을 보내 보증금을 반환받으실 수 있습니다. 내용증명이란, 사업이나 전세금, 채무 등 상대가 합당한 요구에 응해주지 않을 때 증거 보전의 목적으로, 그리고 심리적 압박을 목적으로 보내는 서류로, 우체국이 공적으로 증명해 주는 제도라 이해하시면 됩니다. 이는..

법률정보 2022.09.07

전세보증금 반환소송 절차 및 조건

안녕하세요. 제이엘파트너스 법률사무소, 임영호변호사입니다. 오늘은 전세보증금 반환소송에 대해 말씀드리고자 합니다. 전세에 대한 수요가 증가함에 따라 매매값을 넘는 등 전세값이 급증하였습니다. 이 경우 집주인이 전세값에 대해 비용을 지불하지 못하는 사례가 발생하고 있습니다. 세입자입장에서는 계약이 만료된 경우 보증금이 반환되지 않아 이사를 가지 못해 당황스러우실 것입니다. 이 경우 전세보증금반환청구소송을 통해 받아낼 수 있습니다. ​ 전세금반환청구소송은 임대차 계약해지를 확실하게 통보해야 합니다. 주택임대차보호법에 따르면 전세계약이 끝나기 6개월에서 최소 2개월 전까지 임대차 계약 연장에 대한 논의가 없었다면 묵시적인 계약갱신이 이루어진다고 규정 되어 있습니다. ​ 묵시적 갱신이 되지 않기 위해서는 사전에..

법률정보 2022.08.18