임영호 변호사

안녕하세요. 제이엘파트너스의 대한 변협, 부동산전문변호사 임영호​입니다. ​오늘은 전세사기, 보증금 반환받는 방법에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 최근 빌라왕이라고 불리는 전세사기 사건과 더불어 다양한 수법들이 등장하고 있으며, 이로 인해 다양한 임차인분들이 전세보증금을 돌려받지 못하고 피해를 입고 있습니다. 다만, 여기서 문제는 위와 같은 방식으로 사기를 당한 경우 홀로 대응해서는 결코 돌려받을 수 없으며, 변호사의 경우에도 노하우와 경력이 없다면 반환받지 못하는 사례도 많습니다. 물론, 정부가 뒤늦게 대책을 마련하여 대응하고 있지만, 이미 다양한 피해자들이 속축하였으며, 수법들도 점차 날이갈수록 교묘해져 대응책만으로는 돌려받기 어려운 실정입니다. 게다가 부동산사기의 경우 공인중개사와 작당하여 ..

안녕하세요. 대한변호사협회 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 임차보증금반환청구소송에 대해 말씀드리겠습니다. 원칙적으로 임대차계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 하며, 임차인은 임대인에게 집을 반환하는 것이 당연한 의무입니다. 다만, 금리가 인상되고, 경제가 나빠짐에 따라 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하는 못하는 사례가 늘며, 이때 세입자분들의 경우에는 당황스러울 수밖에 없습니다. 하지만, 이때 임차보증금반환청구소송을 진행한다면, 확실하게 보증금을 반환받을 수 있지만, 대부분의 사람들이 기간과 비용으로 인해 부담스러워 쉽게 진행하지 못하는 경우도 많습니다. 물론, 보증금반환청구소송의 경우 평균 6~8개월이라는 시간과 변호사 비용 및 소송 비용 등이 발생하여 부담스러울 수 있지만, ..