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전세사기유형 7

깡통전세사기 대응, 부동산전문변호사가 알려드립니다.

안녕하세요. 대한변협등록 부동산전문변호사 임영호입니다. 최근 전세사기 유형이 다양해지고 전세사기 피해 횟수가 늘고 있습니다. 그 중 가장 많이 당한 사기가 깡통전세사기인데요. 현재 이 글을 보고 계시는 분들 또한 깡통전세사기를 당하여 보증금을 돌려받지 못해 어떻게 해야할지 몰라 방법을 찾고있는 것 같다는 생각이 드네요. 그래서 오늘은 깡통전세사기를 당했을 때 어떠한 대응방법이 있는지, 어떻게 대응을 해야하는지 또 그 대응방법은 어떤식으로 진행을 해야 하는지에 대해 말씀드리도록 할테니 꼭 끝까지 읽어 보신 후 자신에게 유리한 방법을 찾아가셨으면 좋겠습니다. 깡통전세사기, 대응방법은? 전세사기의 유형은 다양합니다. 그런데 그 전세사기 유형중 하나인 깡통전세의 피해유형 또한 다양합니다. 역전세로 인하여 전세가..

법률정보 2023.10.10

전세사기 유형, 깡통전세와 이중계약을 피하고 싶다면?

안녕하세요. 제이엘파트너스의 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 유형인 깡통전세와 이중계약을 피하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다. 최근 부동산 전세사기와 관련하여 많은 의뢰인분들과 상담을 진행하다 보면, 미리 알았다면, 전세사기를 당하지 않을 사건도 많아 부동산전문변호사로서 안타까움을 금치 못할 수 없습니다. 그래서 이러한 사건을 예방하고자 전세사기를 어떻게 파악하고 예방할 수 있는지에 대해 자세히 말씀드리는 시간을 가지기 위해 이 글을 작성하게 되었습니다. 더불어 전세사기의 경우 정부와 수사기관에서 엄중하게 처벌하겠다는 말과 달리 피해자분들의 피해회복이 제대로 이루어지지 않아 대부분의 사람들이 경제적으로 힘든 실정입니다. 때문에, 이러한 일의 피해자가 남뿐만 아니라 자신이 될 수 있다는 생각..

법률정보 2023.06.28

전세사기, 보증금 돌려받는 방법 있습니다.

안녕하세요. 대한변호사협회 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 보증금 반환받는 방법을 실제 성공사례로 알려드리려고 합니다. 최근 빌라왕 사건부터 시작하여 대전, 부산, 인천 등 다양한 전세사기 문제가 발생함에 따라 피해자들이 전세보증금을 반환받지 못하고 경제적으로 큰 피해를 입는 경우가 많아졌습니다. 특히, 사기꾼들의 수법이 날이갈수록 교묘해짐에 따라 정부의 노력에도 불구하고 돌려받기가 어려우며, 변호사의 도움을 받는다고 할지라도 반환받지 못하는 사례도 빈번하게 발생합니다. 게다가 위와 같은 전세사기 문제는 올해도 계속해서 이어질 전망으로 보이며, 그에 따라 피해자들도 계속해서 증가하여 많은 피해를 불러올 수 있다고 판단됩니다. 다만, 대부분의 피해자분들은 위와 같이 부동산사기를 당했다고 할지..

법률정보 2023.05.16

전세사기 유형, 전문변호사가 알려드립니다.

안녕하세요. 제이엘 파트너스의 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 전세사기 유형에 대해 말씀드리려고 합니다. 오늘날 빌라왕 사기사건 및 원룸 전세 및 오피스텔의 수요가 증가함에 따라 전세사기가 급증하고 있고, 덩달아 전세사기 피해자들도 급증하고 있는 추세입니다. 더불어 전세사기로 인해 많은 대학생, 신혼부부들이 큰 피해를 보며, 부동산 특성상 피해금액이 매우 크기에 재판부에서는 전세사기를 무겁게 처벌하고 있습니다. 때문에, 전세사기는 사기죄로 형사처분이 내려지며, 사기죄로 유죄가 인정되는 경우 10년이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금형으로 처벌될 수 있습니다. 또한, 사기죄의 경우에는 편취금액에 따라 처벌형량이 달라지며, 만일 편취금액이 5억원 이상인 경우 가중처벌이 이루어지며 최대 무기징역에 ..

법률정보 2023.02.28

집주인 세금체납, 전문변호사의 해결방안 총정리

안녕하세요. 제이엘파트너스의 부동산전문변호사 임영호입니다. 오늘은 집주인 세금체납에 대해 말씀드리려고 합니다. 최근 빌라왕 관련 기사들과 전세사기가 언론에 화제가 되었던 적이 있으며, 그만큼 전세사기에 대해서 경각심을 갖지 않을 수가 없습니다. 더불어 전세보증금 미반환사례를 보게 되면 깡통전세로 보증금을 반환받지 못하는 경우도 있지만 집주인이 세금을 체납하여 전세로 들어간 집이 경매에 넘어가 보증금을 돌려받지 못하는 사례 역시 빈번합니다. 그래서 정부에서도 전세사기를 예방하고, 방지하기 위해 새로운 정책들을 연달아 발표하고 있으며, 오늘은 그중에서도 오늘은 집주인의 세금체납과 관련하여 말씀드리려고 합니다. [집주인 세금체납, 임영호 변호사가 잘 해결합니다.] 임영호 변호사 소개 ​ ​ 제이엘파트너스 법률..

법률정보 2023.02.15

전세사기, 확실하게 보증금 반환받는 방법 총정리

안녕하세요. 제이엘파트너스의 부동산전문변호사, 임영호​입니다. 오늘은 전세사기 보증금 반환받는 방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 최근 이른바 "빌라왕"이라고 불리는 전세 사기로 인해 수천명의 임차인이 피해를 보는 사건이 잇따라 일어나고 있습니다. 다만, 이미 빌라왕이 전세보증금을 반환하지 않은 채 숨진 상황인지라 실제 재판까지 넘어가더라도 피해자들이 임대보증금 반환까지 상당한 어려움을 겪을 것으로 예상이 되는 상황입니다. 하지만, 위와 같이 보증금을 반환받기 어렵더라도 방법은 있기에 반드시 지금부터 알려드리는 내용을 기억하셔서 꼭 사용해보시길 바랍니다. 더불어 전세사기의 유형은 여러 가지가 있는데, 이번에 터진 전세사기 수법은 일명 갭투자라고 불리는 사기 수법이었습니다. [전세사기, 임영호 변호사가 잘 ..

법률정보 2023.01.31

전세사기 유형 및 대처법

안녕하세요 제이엘 파트너스 임영호변호사입니다. 원룸 전세 및 오피스텔의 수요가 증가함에 따라 전세사기가 급증하고 있습니다. 전세제도는 임대인에게 높은 보증금을 주고 월세를 내지 않는 방법으로 살아가는 주거형태를 의미합니다. 전세사기로 인해 많은 대학생, 신혼부부들이 큰 피해를 보곤 하는데요. 부동산 특성상 피해금액이 매우 크기에 재판부에서는 전세사기를 무겁게 처벌하고 있습니다. 전세사기 처벌수위 전세사기는 사기죄로 형사처분이 내려집니다. 사기죄란 자신 또는 타인의 이익을 목적으로 피해자를 속여 재산상의 이득을 취하는 범죄이며 유죄가 인정되는 경우 10년이하의 징역 및 2천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 또한 편취금액이 5억원 이상인 경우 가중처벌이 이루어지며 최대 무기징역에 처해질 수 있습니다...

법률정보 2022.07.21